4 Sentier du Breuil, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier du Breuil, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Sentier du Breuil, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 724 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 723 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 634 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 581 mètres
Ventes au 4 Sentier du Breuil
Une vente a été recensée au 4 Sentier du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier du Breuil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier du Breuil dans son marché local
Prix du 4 Sentier du Breuil par rapport à la voie
Sur Sentier du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 4 Sentier du Breuil se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier du Breuil par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier du Breuil se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 14.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
