34 Sentier Duquesnoy, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Sentier Duquesnoy, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Sentier Duquesnoy, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 671 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Sentier Duquesnoy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Sentier Duquesnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Sentier Duquesnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Sentier Duquesnoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Sentier Duquesnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Sentier Duquesnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Sentier Duquesnoy dans son marché local
Prix du 34 Sentier Duquesnoy par rapport à la voie
Sur Sentier Duquesnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 34 Sentier Duquesnoy se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Sentier Duquesnoy par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Sentier Duquesnoy se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -3.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 34 Sentier Duquesnoy à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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