7 Sentier Duquesnoy, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier Duquesnoy, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°64.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Sentier Duquesnoy, 59150 Wattrelos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 718 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier Duquesnoy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier Duquesnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier Duquesnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier Duquesnoy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier Duquesnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier Duquesnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier Duquesnoy dans son marché local
Prix du 7 Sentier Duquesnoy par rapport à la voie
Sur Sentier Duquesnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 7 Sentier Duquesnoy se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier Duquesnoy par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier Duquesnoy se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 11.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 7 Sentier Duquesnoy à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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