2 Sentier Hespel, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier Hespel, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Sentier Hespel, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Neruda à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 718 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 574 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier Hespel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier Hespel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier Hespel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier Hespel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Hespel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Hespel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier Hespel dans son marché local
Prix du 2 Sentier Hespel par rapport à la voie
Sur Sentier Hespel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Sentier Hespel se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier Hespel par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier Hespel se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 40.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
