13 Square Chabrier, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Chabrier, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et du 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Square Chabrier, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mousserie 2.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousserie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1032 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 262 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Chabrier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Chabrier dans son marché local
Prix du 13 Square Chabrier par rapport à la voie
Sur Square Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 13 Square Chabrier se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Chabrier par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Chabrier se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 38.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
