2 Square de l'Enfance, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de l'Enfance, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Square de l'Enfance, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 790 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 826 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 923 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 561 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de l'Enfance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de l'Enfance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de l'Enfance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de l'Enfance, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de l'Enfance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de l'Enfance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de l'Enfance dans son marché local
Prix du 2 Square de l'Enfance par rapport à la voie
Sur Square de l'Enfance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Square de l'Enfance se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de l'Enfance par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de l'Enfance se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 38.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
