3 Square Lénine, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square Lénine, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square Lénine, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stephenson à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 84 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Lénine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Lénine dans son marché local
Prix du 3 Square Lénine par rapport à la voie
Sur Square Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 3 Square Lénine se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Lénine par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Lénine se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -8.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Square Lénine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 3 Square Lénine à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
