4 Square Montesquieu, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Square Montesquieu, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Touquet-Saint-Gérard.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gerard à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Montesquieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 Square Montesquieu par rapport à la voie
Sur Square Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 4 Square Montesquieu se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Montesquieu par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Montesquieu se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -4.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
