6 bis Rue de Bouchain, 59111 Wavrechain-sous-Faulx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Bouchain, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 6 bis Rue de Bouchain, 59111 Wavrechain-sous-Faulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Wavrechain-sous-Faulx.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bouchain à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Bouchain
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Bouchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Bouchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Bouchain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Bouchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Bouchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Bouchain dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Bouchain par rapport à la voie
Sur Rue de Bouchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 6 bis Rue de Bouchain se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Bouchain par rapport à Wavrechain-sous-Faulx et à Nord
À Wavrechain-sous-Faulx, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Bouchain se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Wavrechain-sous-Faulx et -39.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrechain-sous-Faulx a augmenté de 17.76 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 823 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
