3 Place Pasteur, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Place Pasteur, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Eglise à 76 mètres
- - Wavrin à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 182 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Place Pasteur à Wavrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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