4 Place Pasteur, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Pasteur, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Eglise à 82 mètres
- - Wavrin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 160 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 4 Place Pasteur se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Pasteur par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Pasteur se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 19.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 4 Place Pasteur à Wavrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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