25 Rue Anatole France, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Rue Anatole France, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Rue De Lille à 310 mètres
- - Wavrin à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 755 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1183 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 674 mètres
Ventes au 25 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 25 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Anatole France, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 25 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 25 Rue Anatole France se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Anatole France par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Anatole France se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 33.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
