2 b Rue Anatole France, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 b Rue Anatole France, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 299 mètres
- - Wavrin à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 549 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Anatole France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 b Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 2 b Rue Anatole France se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Anatole France par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Anatole France se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 39.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
