28 Rue des Anciens Combattants, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Rue des Anciens Combattants, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Poincaré à 364 mètres
- - Wavrin à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 564 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 515 mètres
Ventes au 28 Rue des Anciens Combattants
Les 2 ventes au 28 Rue des Anciens Combattants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Anciens Combattants, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 28 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 28 Rue des Anciens Combattants se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Anciens Combattants par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Anciens Combattants se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 49.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
