8 Rue des Anciens Combattants, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue des Anciens Combattants, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Poincaré à 312 mètres
- - Wavrin à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 551 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Anciens Combattants, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 8 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 8 Rue des Anciens Combattants se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Anciens Combattants par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Anciens Combattants se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 42.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
