34 Rue des Wazières, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Wazières, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Rue des Wazières, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Wazieres à 155 mètres
- - La Fontaine à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Wazières
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Wazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Wazières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Wazières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Wazières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Wazières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Wazières dans son marché local
Prix du 34 Rue des Wazières par rapport à la voie
Sur Rue des Wazières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 34 Rue des Wazières se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Wazières par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Wazières se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 36.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
