33 Rue Émile Zola, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², identique à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 33 Rue Émile Zola, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Wazieres à 421 mètres
- - La Fontaine à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 33 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 33 Rue Émile Zola se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Émile Zola par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Émile Zola se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 49.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
