47 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°45 et de 8.08 % à celui du n°43 b.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 47 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Gare La Fontaine à 28 mètres
- - La Fontaine à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1212 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1201 mètres
Ventes au 47 Rue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 47 Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 47 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 47 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 7.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
