43 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°41 et de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 199 mètres
- - La Fontaine à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 586 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 43 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 43 Rue Léon Gambetta se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Léon Gambetta par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Léon Gambetta se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 10.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
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