40 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°36 et de 2.77 % à celui du n°36 b.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 Rue Léon Gambetta, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 202 mètres
- - La Fontaine à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 598 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 617 mètres
Ventes au 40 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 40 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 40 Rue Léon Gambetta se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léon Gambetta par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léon Gambetta se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 27.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.54 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
