5 Rue Marceau, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 5 Rue Marceau, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 53 mètres
- - La Fontaine à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 700 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
