8 Rue Marceau, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et du 1.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Marceau, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - République à 138 mètres
- - La Fontaine à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 715 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 8 Rue Marceau se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marceau se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 40.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
