86 Rue Auguste Patin, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Auguste Patin, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 34.63 % à celui du n°98 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 86 Rue Auguste Patin, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Waziers à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 407 mètres
Ventes au 86 Rue Auguste Patin
Une vente a été recensée au 86 Rue Auguste Patin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Auguste Patin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Auguste Patin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Auguste Patin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Auguste Patin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Auguste Patin dans son marché local
Prix du 86 Rue Auguste Patin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Patin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 86 Rue Auguste Patin se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Auguste Patin par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Auguste Patin se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Waziers et -35.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
