98 Rue Auguste Patin, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Auguste Patin, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 52.98 % à celui du n°86 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 98 Rue Auguste Patin, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Waziers à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 423 mètres
Ventes au 98 Rue Auguste Patin
Les 2 ventes au 98 Rue Auguste Patin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Auguste Patin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Auguste Patin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Auguste Patin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Auguste Patin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Auguste Patin dans son marché local
Prix du 98 Rue Auguste Patin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Patin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 98 Rue Auguste Patin se situe 38.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Auguste Patin par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Auguste Patin se situe 48.26 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -0.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
