44 Rue Francisco Ferrer, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 44 Rue Francisco Ferrer, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Waziers à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 288 mètres
Ventes au 44 Rue Francisco Ferrer
Une vente a été recensée au 44 Rue Francisco Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Francisco Ferrer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 44 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 44 Rue Francisco Ferrer se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Francisco Ferrer par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Francisco Ferrer se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -25.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
