32 Rue Paul Langevin, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 10.03 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Rue Paul Langevin, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin - Waziers à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 303 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 126 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Guironnet à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Langevin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 32 Rue Paul Langevin se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Langevin par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Langevin se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -32.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
