48 Rue Paul Langevin, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 48 Rue Paul Langevin, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin - Waziers à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 305 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 123 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Guironnet à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Paul Langevin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 48 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 48 Rue Paul Langevin se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Paul Langevin par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Paul Langevin se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Waziers et -38.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
