6 Sentier du Vivier, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sentier du Vivier, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 31.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 6 Sentier du Vivier, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Waziers à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 606 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 130 mètres
Ventes au 6 Sentier du Vivier
Une vente a été recensée au 6 Sentier du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sentier du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sentier du Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sentier du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sentier du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sentier du Vivier dans son marché local
Prix du 6 Sentier du Vivier par rapport à la voie
Sur Sentier du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 6 Sentier du Vivier se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sentier du Vivier par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sentier du Vivier se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -25.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
