2 Allee Robert Schuman, 59117 Wervicq-Sud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 203 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Robert Schuman, 59117 Wervicq-Sud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Wervicq-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 14 parkings - 2998 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4181 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4194 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 139 mètres
Ventes au 2 Allee Robert Schuman
Les 2 ventes au 2 Allee Robert Schuman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Robert Schuman, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Robert Schuman dans son marché local
Prix du 2 Allee Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Allee Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Allee Robert Schuman se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Robert Schuman par rapport à Wervicq-Sud et à Nord
À Wervicq-Sud, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Robert Schuman se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Wervicq-Sud et 7.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Robert Schuman à Wervicq-Sud
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Robert Schuman est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Wervicq-Sud, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wervicq-Sud a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 450 €/m² au premier semestre 2025.
