12 Chemin des Gueux, 59117 Wervicq-Sud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Gueux, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², identique à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Chemin des Gueux, 59117 Wervicq-Sud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Wervicq-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3696 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lili Keller-Rosenberg à 856 mètres
Ventes au 12 Chemin des Gueux
Les 2 ventes au 12 Chemin des Gueux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Gueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Gueux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Gueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Gueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Gueux dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Gueux par rapport à la voie
Sur Chemin des Gueux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 12 Chemin des Gueux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Gueux par rapport à Wervicq-Sud et à Nord
À Wervicq-Sud, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Gueux se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de Wervicq-Sud et 104.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wervicq-Sud a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 164 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
