2 Chemin des Gueux, 59117 Wervicq-Sud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gueux, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°4 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Chemin des Gueux, 59117 Wervicq-Sud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Wervicq-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3319 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Lili Keller-Rosenberg à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gueux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Gueux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gueux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gueux par rapport à la voie
Sur Chemin des Gueux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 2 Chemin des Gueux se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gueux par rapport à Wervicq-Sud et à Nord
À Wervicq-Sud, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gueux se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Wervicq-Sud et 83.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wervicq-Sud a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 164 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
