22 Rue de Roetgen, 59117 Wervicq-Sud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Roetgen, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue de Roetgen, 59117 Wervicq-Sud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Wervicq-Sud.
2 niveaux - 18 logements - 1041 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Roetgen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Roetgen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Roetgen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Roetgen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Roetgen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Roetgen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Roetgen dans son marché local
Prix du 22 Rue de Roetgen par rapport à la voie
Sur Rue de Roetgen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 22 Rue de Roetgen se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Roetgen par rapport à Wervicq-Sud et à Nord
À Wervicq-Sud, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Roetgen se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Wervicq-Sud et 42.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wervicq-Sud a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 164 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
