22 Cite Republique, 59212 Wignehies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Cite Republique, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Cite Republique, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Wignehies.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Rue De Verdun à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 245 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cite Republique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cite Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cite Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cite Republique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cite Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cite Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cite Republique dans son marché local
Prix du 22 Cite Republique par rapport à la voie
Sur Cite Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 22 Cite Republique se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cite Republique par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cite Republique se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Wignehies et -62.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 22 Cite Republique à Wignehies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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