3 Cite Republique, 59212 Wignehies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cite Republique, affiche un prix moyen de 832 €/m², identique à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cite Republique, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Wignehies.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1534 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Rue De Verdun à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 287 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite Republique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite Republique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite Republique dans son marché local
Prix du 3 Cite Republique par rapport à la voie
Sur Cite Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 3 Cite Republique se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite Republique par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Republique se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Wignehies et -59.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 600 € au 3 Cite Republique à Wignehies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 040 € en assurant vous-même les visites, ou 520 € si le professionnel les prend en charge.
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