7 Impasse Nochez, 59212 Wignehies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Nochez, affiche un prix moyen de 684 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse Nochez, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Wignehies.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2122 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Place Carlier à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 832 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 821 mètres
Ventes au 7 Impasse Nochez
Une vente a été recensée au 7 Impasse Nochez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Nochez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Nochez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Nochez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Nochez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Nochez dans son marché local
Prix du 7 Impasse Nochez par rapport à la voie
Sur Impasse Nochez, le prix moyen des maisons s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 7 Impasse Nochez se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Nochez par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Nochez se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Wignehies et -66.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 200 € au 7 Impasse Nochez à Wignehies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 855 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge.
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