19 bis Rue Beguin, 59212 Wignehies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Beguin, affiche un prix moyen de 675 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 bis Rue Beguin, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wignehies.
3 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1651 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1580 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Place Carlier à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 877 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Beguin
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Beguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Beguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Beguin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Beguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Beguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Beguin dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Beguin par rapport à la voie
Sur Rue Beguin, le prix moyen des maisons s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 19 bis Rue Beguin se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Beguin par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Beguin se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Wignehies et -64.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.78 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
