23 Rue Beguin, 59212 Wignehies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Beguin, affiche un prix moyen de 670 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Beguin, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wignehies.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1650 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0832 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Place Carlier à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 855 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 838 mètres
Ventes au 23 Rue Beguin
Une vente a été recensée au 23 Rue Beguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Beguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Beguin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Beguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Beguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Beguin dans son marché local
Prix du 23 Rue Beguin par rapport à la voie
Sur Rue Beguin, le prix moyen des maisons s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 23 Rue Beguin se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Beguin par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Beguin se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Wignehies et -64.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.59 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
