5 Rue Beguin, 59212 Wignehies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Beguin, affiche un prix moyen de 725 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Beguin, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Wignehies.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Place Carlier à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 978 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 931 mètres
Ventes au 5 Rue Beguin
Une vente a été recensée au 5 Rue Beguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Beguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Beguin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Beguin dans son marché local
Prix du 5 Rue Beguin par rapport à la voie
Sur Rue Beguin, le prix moyen des maisons s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 5 Rue Beguin se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Beguin par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Beguin se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Wignehies et -64.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 250 € au 5 Rue Beguin à Wignehies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 906 € en assurant vous-même les visites, ou 453 € si le professionnel les prend en charge.
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