38 Rue de Verdun, 59212 Wignehies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 806 €/m², identique à celui du n°40 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 38 Rue de Verdun, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Wignehies.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Pont Panier à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 765 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 38 Rue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Wignehies et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.59 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
