39 Rue de Verdun, 59212 Wignehies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 808 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°18 mais inférieur de 3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue de Verdun, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wignehies.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1099 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Rue De Verdun à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 425 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 39 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 39 Rue de Verdun se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Verdun par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Verdun se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Wignehies et -57.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.59 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
