9 Rue du Général Leclerc, 59212 Wignehies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 731 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°26 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 9 Rue du Général Leclerc, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Wignehies.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Place Carlier à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 9 Rue du Général Leclerc se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Leclerc par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Leclerc se situe 7 % en dessous de la moyenne de Wignehies et -61.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.59 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
