2 Rue Eugène Fievet, 59212 Wignehies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Fievet, affiche un prix moyen de 736 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Eugène Fievet, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Wignehies.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Place Carlier à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 804 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Fievet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Fievet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Fievet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Fievet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Fievet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Fievet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Fievet dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Fievet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fievet, le prix moyen des maisons s'établit à 679 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 2 Rue Eugène Fievet se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Fievet par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Fievet se situe 6 % en dessous de la moyenne de Wignehies et -64.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 800 € au 2 Rue Eugène Fievet à Wignehies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 920 € en assurant vous-même les visites, ou 460 € si le professionnel les prend en charge.
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