2 Rue Gambetta, 59212 Wignehies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 811 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Gambetta, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Wignehies.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1834 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Rue De Verdun à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 192 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Wignehies et -57.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.59 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
