48 Rue Gambetta, 59212 Wignehies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 668 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°50 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 48 Rue Gambetta, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Wignehies.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Eglise à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 358 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 357 mètres
Ventes au 48 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 48 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 48 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 668 €/m², le 48 Rue Gambetta se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Gambetta par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Gambetta se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Wignehies et -64.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.59 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
