2 Rue Jules Guesde, 59212 Wignehies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 798 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Jules Guesde, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Wignehies.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1741 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1739 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Eglise à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 457 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Guesde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Wignehies et -57.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.59 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
