23 Rue Jules Guesde, 59212 Wignehies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 643 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 23 Rue Jules Guesde, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Wignehies.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Eglise à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 443 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Guesde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 643 €/m², le 23 Rue Jules Guesde se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Guesde se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Wignehies et -65.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.78 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
