28 Rue Jules Guesde, 59212 Wignehies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 604 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue Jules Guesde, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Wignehies.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Eglise à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 533 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Guesde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 604 €/m², le 28 Rue Jules Guesde se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jules Guesde se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Wignehies et -67.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.78 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
