23 Rue Léo Lagrange, 59212 Wignehies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1704,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Léo Lagrange, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1704, situé dans le quartier Wignehies.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2547 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Rue De Verdun à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 530 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 373 mètres
Ventes au 23 Rue Léo Lagrange
Une vente a été recensée au 23 Rue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léo Lagrange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 23 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 23 Rue Léo Lagrange se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léo Lagrange par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léo Lagrange se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Wignehies et -51.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 23 Rue Léo Lagrange à Wignehies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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