2 Rue Neuve, 59212 Wignehies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 721 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 c et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Neuve, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Wignehies.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Rue De Verdun à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 86 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Wignehies et -65.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 050 € au 2 Rue Neuve à Wignehies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 901 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge.
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