3 Rue Romarcelle, 59212 Wignehies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Romarcelle, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Romarcelle, 59212 Wignehies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Wignehies.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wignehies - Place Carlier à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Terne à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire du Terne à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Romarcelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Romarcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Romarcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Romarcelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romarcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romarcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Romarcelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Romarcelle par rapport à la voie
Sur Rue Romarcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 3 Rue Romarcelle se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Romarcelle par rapport à Wignehies et à Nord
À Wignehies, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Romarcelle se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Wignehies et -59.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wignehies a baissé de 27.87 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 895 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 700 € au 3 Rue Romarcelle à Wignehies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 043 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge.
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